• 欢迎来到山东自考网!为考生提供山东自考信息服务,网站信息供学习交流使用,非政府官方网站,官方信息以山东教育考试院www.sdzk.cn/为准。

联系我们:  0531-69953363

距2024年10月报名时间81

距2024年4月考试时间15

考生服务:

  • 就业大厅|
  • 服务大厅|
  • 所在位置:山东自考网 > 山东自考复习备考 > 山东自考房地产法考点:名词解释

    山东自考房地产法考点:名词解释

    2021-08-19 10:55:08    来源:其它    点击:    
    自考学习平台 +问答

      山东自考房地产法考点:名词解释。有些小伙伴早已经进入了复习备考的阶段,山东自考网小编为了帮助同学们,给大家整理了一份山东自考房地产法考点的文章,希望能给大家带来帮助。
    山东自考房地产法考点

      山东自考房地产法考点:名词解释

      1.转移登记:俗称过户登记,是指不动产物权从转让人转移到受让人时办理的登记

      2.更正登记:指对不正确的不动产登记进行更正的登记,其前提是登记错误,包括记载的事项有遗漏。

      3.异议登记:指在不动产登记簿记载的事项有错误的情况下,把真实的权利人及其利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿,使登记簿记载的权利失去正确性推定的效力,第三人 也不能主张依据登记的公信力受到保护。

      4.土地使用权出让:指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

      5.质量保证期:建筑企业或承包人对建设产品承担质量保证责任的最长期限。​​​​

      6.质量保修期:指建筑企业保障交付的房屋在该期限内符合国家或行业标准,或者符合开发商房屋质量保证书等材料中承诺的质量标准,若在该期限出现质量问题,建筑企业负责免费维修。

      7.商品房预售:指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。

      8.预告登记:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。

      9.房地产居间:房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。居间人不是房地产交易合同的当事人。

      10.房地产行纪:指房地产行纪人以自己的名义向房地产所有权人或使用权人承购或承租房屋,并将所购或所租房屋登记在自己名下,此后再出售或出租给第三人的行为。

      11.商品房包销:即出卖人与包销商订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包 销商以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销商按照合同约定的包销价格购买,但当事 人另有规定的除外。

      12.建筑物区分所有权:指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。

      13.房地产抵押:指房地产权利人为担保自己或第三人债务的履行,将其房地产权利抵押给债权人供作债权担保的一种行为。

      14.住房公积金:指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

      以上就是“山东自考房地产法考点:名词解释”的简要介绍,如想获取更多关于山东自考的相关资讯,如山东自考成绩查询、山东自考报名时间、山东自考考试时间、山东自考报考条件、山东自考准考证打印、相关新闻等,考生有任何疑问可以[可以关注微信公众号或者加入考生交流群一起探讨],也可以关注山东自考网http://www.sdzk.co/或者扫描下面二维码关注[山东自考网微信公众号]了解更多自考信息。

    上一篇:山东自考马克思主义科目有什么学习方法?
    下一篇:山东自考房地产法考点:简答题

    山东自考网申明:

    (一)由于各方面情况的调整与变化本网提供的考试信息仅供参考,敬请以教育考试院及院校官方公布的正式信息为准。

    (二)本网注明信息来源为其他媒体的稿件均为转载体,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有。如有内容与版权问题等请与本站联系。联系方式:邮件 1105058242@qq.com

  • 山东自考网便捷服务
  • 扫一扫加入微信交流群

    与其他自考生一起互动、学习探讨,提升自己。

    扫一扫关注微信公众号

    随时获取自考信息以及各类学习资料、学习方法、教程。

    扫码小程序选择报考专业

    进入在线做题学习

    查看了解自考专业

    查询最新政策公告

    进入历年真题学习